Günde 40-50 bin ziyaretçi alan Perpa

Günde 40-50 bin ziyaretçi alan Perpa A Blok Yönetimi dertli. Büyük AVM’lerin yıllık ziyaretçi sayısını birkaç ayda yakaladıklarını belirten Başkan Sezgin, “Ortak yönetime geçmeliyiz. İTO’ya aidat ödüyoruz. Şişli Belediyesi’ne 20 milyon vergi veriyoruz ama bizimle ilgilenmiyorlar” dedi.

Günde 40-50 bin ziyaretçi alan Perpa

Günde 40- 50 bin arası ziyaretçi çeken Perpa Ticaret Merkezi, bazı AVM’lerin yıllık ziyaretçi sayısını birkaç ayda yakalıyor. 4 bin 500 dükkanın olduğu Perpa’da 25 bin kişiye de istihdam sağlanıyor. Buna karşın Perpa A Blok Yönetimi sorunlarını kimseye anlatamamaktan şikayetçi. “İstanbul Ticaret Odası’na dünyanın aidatını ödüyoruz, Şişli Belediyesi’ne yılda 20 milyon liralık vergi veriyoruz” diyen yönetim, bu kurumlar da dahil kimsenin sorunlarını dinlemediğini anlatıyor.

A Blok Yönetimi, Perpa’da büyük potansiyel olduğu görüşünde. Ancak tanıtım eksikliği var. Elektronik eşya, güvenlik malzemeleri ve led aydınlatmada Rus ve Ortadoğu’dan alıcı çekilebileceğini belirtti Blok Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sezgin.

Önemli bir gelişme… B Blok Yönetimi, merkezin önünde bulunan vekule yapılmak üzere kamulaştırılan arsada davayı kazanmış. Danıştay kararı bekleniyor. Perpa A Blok Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sezgin, Yönetim Kurulu üyeleri Gülşah Uçar, Kemal Gaygusuz, Erol Kartal, Cemil Haberdar ve İrfan Bilgin, merkezle ilgili planlarını DÜNYA gazetesine anlattı.
Yönetimler birleşirse daha hızlı ve tasarruf getiren kararlar alınır

Bilindiği gibi Perpa iki bloktan oluşuyor. Her blokun ayrı bir yönetimi var. Perpa A Blok Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sezgin, Perpa’da yönetimlerin birleştirilmesi halinde daha hızlı ve tasarruf getirecek kararlar alınabileceği görüşünde. “Birleştirmeyi, tek yönetime geçmeyi savunuyoruz” diyen şöyle devam etti: “A blokta doluluk oranı şu an yüzde 90’larda. 2 bin 200 iş yeri var bizde. Elektrik, elektronik, güvenlik sistemleri, led aydınlatma işleri yapanlar bizim blokta. Güvenlik sistemleri ve led aydınlatmada merkeziz. Toplama baktığınızda elektrikçiler Perpa’da daha baskın.”

Günlük 16 bin araç giriş- çıkış yapıyor

Perpa Ticaret Merkezi’nde toplam 25 bin çalışanın bulunduğunu dile getiren Sezgin, günlük 40- 50 bin ziyaretçi aldıklarını ve 16 bin araç giriş- çıkışı olduğunu kaydetti. “AVM’lerin yıllık ziyaretçi sayısını biz en fazla 2 ayda yakalıyoruz” diyen Sezgin, inşaat yapmak isteyen bir kişinin Perpa’nın bir kapısından girip, diğerinden çıkana kadar ihtiyaç duyacağı bütün malzemeleri bulabileceğini vurguladı. Yakın coğrafyanın en büyük ticaret merkezi olduklarını söyleyen Sezgin, gelecek dönemde de birçok projeyi hayata geçirmeyi hedefl ediklerini belirtti.

Perpa’nın kurumlara toplamda milyonlarca liralık ödeme yaptığını fakat sorunlarını anlatmak için muhatap bulamadıklarından yakınan Perpa A Blok Yönetimi, geliştirdikleri projeleri için kamu bankalarından bile kredi alamadıklarını söyledi. Perpa’nın yalnız bırakıldığını vurgulayan Hasan Sezgin, şöyle devam etti: “Ticaret Odasına ödediğimiz aidat çok ciddi rakam. Şişli Belediyesi’ne 20 milyon lira civarında vergi ödüyoruz. Ne Şişli Belediyesi bizimle ilgileniyor, ne İTO Başkanı bu kadar seçmeni olan bir merkezi ziyaret ediyor. Perpa’da ne yapılıyorsa yönetimlerin başarısıyla oluyor. Bir kere dinlesinler. Anlatacağımız çok şey var. Neden burası Rusya coğrafyasının ve Ortadoğu’nun ticaret merkezi olmasın? Perpa kendi kaynaklarıyla bunu yapabilecek güçte değil. Bu işin daha profesyonel boyutu. İnsanlar akın akın uçaklarla gidip Dubai’den alışveriş yapıyor. Özellikle güvenlik ve alarmda ilk 500’e giren firmalar var Perpa’da. 10’dan fazla… Bu tip işler üye aidatlarıyla yapılacak işler değil. Tanıtım için ekstradan fon isteyemiyoruz. 1 TL ek aidat almak istediğimizde bile esnaf veremiyor.”

Yönetim şahsi kefille kredi aldı

Projelerini hayata geçirmek için düşük faizli ve uzun vadeli krediye ihtiyaç duyduklarını belirten Sezgin, “Türkiye Sınai Kalkınma Bankası’nda krediye başvurduk, ‘Siz alamazsınız’ dediler. Neden diye sorduk cevap vermediler. Binanın ısıtma- soğutmasını yaparken 1 saatte karar aldık. Bir özel bankadan kendimiz kefil olarak ticari kredi aldık. 2010’da 800 bin lira doğalgaz faturası ödüyorduk. 2016’da 400 bin lira ödedik. Arada o kadar zam oldu ama bu projeyle ödediğimiz yarı yarıya düştü. Elektriği hesaplayamıyorum. 5 bin klima söküldü” dedi.

Hasan Sezgin, merkezi yenileme projesi için ciddi kaynak gerektiğini, sadece dış cephe için 7 milyon gerektiğini, “Dünyanın en büyük mono blok” binasını hakettiği görünüme kavuşturmak için çalıştıklarını ifade etti.

“Bir gecede 4 bin 500 tapu değişti, 2 ay sakladılar”

Perpa A Blok Yönetimi’nin en büyük problemi ise 2007 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı imar uygulaması. Bu uygulamayla 108 bin 526 metrekarelik arsa, 3 parsele bölündü. A Blok’a 62 bin 600 metrekare kaldı. Burada yapılan uygulamadan kat maliklerinin haberi olmadığını kaydeden Hasan Sezgin, kendi paylarına düşen arsanın, metrekaresine bin lira bedel konularak, lehlerine ipotek konarak, İBB İmar AŞ’nin mülkiyetine geçirildiğini ifade etti.

Bu konudaki hukuk mücadelelerinin devam ettiğini vurgulayan Sezgin, “Bizden para ödenmeden metrekaresi bin lira bedelle kamulaştırılan arsalar, daha sonra 13 bin lira bedelle satışa çıkarıldı. Arsaları sattıktan sonra parayı ödeyeceklerdi. 2010’da 3 kez ihaleye çıktılar. En son geçen ocak ayında mahkeme yürütmeyi durdurdu ama İBB Danıştay’a gitti. 1/5000’lik ve 1/1000’lik planlar yapılmıştı. Biz imarlı iskanlı olarak burayı aldık. Dünyada ilk kez böyle bir uygulama yapıldı. 4 bin 500 tane kat mülkiyetli tapu değiştirildi. Bizim tapularımız 2 ay saklandı, bize verilmedi. İtiraz süresinin bitmesi beklendi. İBB Başkanı Kadir Topbaş, Perpa’yı ziyaret ettiğinde kendisine bu durumu anlattık, ‘Ben Perpa’ya zarar verecek bir şey yapmayacağım’ dedi.

Danıştay daha önceki davalarda 2 kez bizim lehimize karar verdi. Bu sefer de öyle olacağını umuyoruz. Tapular tekrar değişecek, paylarımızı geri alacağız. Binamızın önüne yapılması düşünülen inşaatların hayata geçmesi Perpa’nın bitmesi demek. Planlanan inşaatların yapılması halinde bizim binamızla birlikte 1 milyon 200 bin metrekarelik yapı ortaya çıkacak. Şu an trafik kaldırmıyor zaten.” dedi.

A Blok’un yapmak istediği projeler

• Su arıtma projesi

• Veri güvenliği altyapısı

• Çevre yolları düzenlemesi

• Sağlıklı denetim planı

• İzolasyon projesi

• Solar enerji projesi

Kaynak: Dünya Gazetesi

PERPA HABERLERİ    PERPA İLETİŞİM   PERPA TİCARET MERKEZİ

PAMPOROVO

Bulgaristan’ın Türkiye’ye en yakın Kayak Merkezi

Pamporovo

Bulgaristan’ın Türkiye’ye en yakın Kayak Merkezi :  PAMPOROVO

Bulgaristan’ın en önemli kayak merkezlerinden biri ve Türkiye’ye en yakın olanı. Ülkemizde Bansko ve Borovets kadar çok tanınmayan Pamporovo, 1960’lardan beri faaliyette ve konumundan dolayı aslında  Türkiye’den ulaşımı çok kolay.

Rodop Dağları’nın ortasında, 1926 metre rakımlı Snejenka (Snezhanka) zirvesinin eteklerinde kurulu. Yılda 240 gün güneş alan, çığ ve fırtına ihtimali bulunmayan görece ılıman bir bölge olan Rodop Dağları’nda olduğundan kayakseverler için çok ideal bir destinasyon. Kış aylarında kar kalınlığı 2 metreye kadar çıkabilen Pamporovo’da tam 18 farklı kayak pisti var.

Pamporovo

Snejanka Zirvesi’nin etrafında konumlanan bu pistler farklı zorluk derecesinde. 37 km uzunluğunda alp disiplini, 25 km uzun kayaklı koşu pisti, snowboard sevenler için half-pipe pisti ve kızakla kaymak için Fun Park gibi pek çok farklı seçenek bulunuyor.

Bulgaristan genelinde olduğu gibi Pamporovo’da fiyatlar oldukça uygun. Oteller Türkiye’deki kadar şatafatlı değil ama kayak merkezinde oldukça iyi konaklama seçenekleri var. Yemek veya gece kulübünde ödenen paraları Uludağ’la kıyaslamak zaten mümkün değil ama ‘İstanbul’da oturacağınıza gidin değişiklik olur’ desem hiç abartmış olmam. Ayrıca Türkiye’den araçla gidilebilecek kadar yakın olması da büyük bir avantaj.

Pamporovo

Kış tatili için Türkiye dışında bir yerde kayak yapmak isterseniz Pamporovo, Türkiye’ye de yakın olmasıyla oldukça ideal bir seçenek oluyor. İstanbul’da olanlar için bölge, araçla 7 saatlik bir mesafede bulunuyor.

Diğer illerden gidecekseniz uçakla rahatça ulaşım da mümkün oluyor. Yeni yeni keşfedilmeye başlayan Pamporovo rahatça tatilinizi yapabileceğiniz, kayak ve diğer alternatif eğlence seçenekleriyle bol eğlenceli bir tatil seçeneği sunuyor.

Temiz Havası ve Muhteşem Manzarası ile Pamporovo

Pamporovo

Snejanka zirvesinin eteklerinde bulunan Pamporovo, tertemiz havasıyla dinç hissetmenizi sağlıyor. Doğası oldukça güzel olan bu bölgede günler çoğunlukla güneşli oluyor. Ilıman bir havası olduğu için çığ, fırtına gibi tehlikeler bulunmuyor. Bölgede eksi iyonizasyon derecesi bir hayli yüksek. Bu nedenle Pamporovo havası solunum sistemi hastalıkları, sinir sistemi, metabolizmal hastalıklar için son derece uygun bir rehabilitasyon oluyor. Pamporovo Kayak Merkezi’nde günlerin çoğunlukla güneşli olması karlı, parlak ve göz alıcı bir dağ manzarası sunuyor. Doğayla iç içe olmayı sevenler için oldukça güzel bir dağ manzarasına sahip olan bölgede. Snejanka tepesinden Ege Denizi’ni görmek muazzam bir keyif veriyor.

Kayak Alanları

Pamporovo

Pamporovo‘da toplamda 18 tane pist bulunuyor. Bu pistler zorluk derecesine göre farklı renklere ayrılıyor. Yeni öğrenenler için yeşil olan pistler kullanılıyor. Özellikle daha önce kayak deneyimi yaşamamış, yeni öğrenecek olanlar için Pamporovo Kayak Merkezi oldukça uygun bir tercih oluyor. Orta seviyedeki kayak tutkunları için kırmızı pistler kullanılıyor. Profesyoneller için ise zor olan siyah pist kullanılıyor. Pistlerin bu şekilde gruplandırılması hem yeni öğrenenler hem de profesyoneller için oldukça rahat bir ortam yaratıyor. Ekstrem kayakçılar ve snowboardçular için de Fun Park kullanılıyor. Modern Teleferik tesisleri de kayak merkezi içinde gideceğiniz yere rahatça ulaşmanızı sağlıyor. Kayak yapabilmeniz için özelikle kayak takımı ya da kıyafetleri almak zorunda değilsiniz. Oldukça uygun fiyatlarla kiralayabilirsiniz. Kayak bilmeyenler için uzman hocalar da eğitim veriyor.

Pamporovo

Nasıl Gidilir?

İstanbul’a 6-7 saat uzaklıkta olan Pamporovo’ya aracınızla giderken Bulgaristan girişinde araç pulu almanız ve aracınız için yeşil sigorta yaptırmanız gerekiyor. THY ve diğer hava yolu firmalarıyla Sofya’ya kadar gidilebiliyor. Sofya’dan taksiyle ya da kayak merkezine giden otobüslerle ise 3 saat gibi bir sürede kayak merkezine ulaşılabiliyor. Eğer aracınızla gidecekseniz Bulgaristan’da gün içinde araç farlarınızın sürekli açık olması gerekiyor. İstanbul’dan Kapıkule’ye ve Bulgaristan’a giriş yapıp Svilengrad, Harmanlı, Haskovo, Popovitsa, Asenovgrad, Chepelare’den geçip Pamporovo’ya ulaşılıyor. Kayak merkezi ile Pamporovo arasında 2-3 km mesafe var. Merkezden Kayak merkezine ücretsiz otobüsler ile gidiliyor.

Ne Yenir?

Kayak keyfinin ardından Bulgaristan’ın meşhur yemeklerinden biri olan çevirme oldukça lezzetli bir seçenek oluyor. Tavşan ve kuzu etinden yapılan yöresel yemeklerinin yanında bölgenin enfes şarapları da çok beğeniliyor. Türkiye’deki meyhanelerin Bulgaristan’daki adı Taverna’dır. Tavernalarda kaşkaval paneleri, fasulye çorbaları ve kapamaları tercih ediliyor. Pamporovo’da fiyatlar da Türkiye’ye göre oldukça uygun. Bulgaristan’da paranızı Leva para birimine çevirirseniz ödemeleriniz konusunda sıkıntı yaşamazsınız.

Görülmesi Gereken Diğer Yerler

Rodop Dağları’nın sunduğu eşsiz güzelliklerin yanında tarihi yapıları ve doğal jeolojik oluşumlarıyla da hayranlık uyandırıyor. Stoykite Kasabası ve Pitoresk Orfeus Kayaları sizi ruhen çok eski zamanlara götürüyor. Antik şehir Chepelare’ya yakın olan Bachkovo Manastırı da mutlaka görülmesi tavsiye edilen yerlerden oluyor. Simolyan Şiroka Lika kasabası geleneksel olan yapısıyla koruma altına alınan ve Pamporovo’ya gelip görülmesi elzem olan yerlerden biri olarak tavsiye ediliyor. Bölgedeki dar sokaklar ve Arnavut kaldırımlarıyla döşenmiş yollar size çok eskilerden kalma muhteşem bir his veriyor.

Bulgaristan Turizm

PERPA HABERLERİ    PERPA TİCARET MERKEZİ

İTO Başkanı İbrahim Çağlar Hayatını Kaybetti

İTO Başkanı İbrahim Çağlar Hayatını Kaybetti

İstanbul Ticaret Odası Başkanı İbrahim Çağlar, dün gece geçirdiği kalp krizi sonrasında hayatını kaybetti.

Gece saat 01:30 sıralarında evinde kalp krizi geçiren İbrahim Çağlar hastaneye kaldırıldı. Çağlar, hastanede tüm müdahalelere karşı saat 05:30 gibi hayatını kaybetti.
Perpa Ticaret Merkezi olarak, Kendisine Allah’tan Rahmet, Ailesi, Yakınları, Sevenleri ve Tüm İş Camiasına Baş Sağlığı diliyoruz.

İbrahim Çağlar’ın cenazesi yarın (12 Aralık 2017 Salı Günü) Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Camii’nde kılınacak ikindi namazına müteakip, Sahrayıcedid Aile Kabristanı’na defnedilecektir.

İbrahim Çağlar Kimdir?

1960 yılında İstanbul, Erenköy’de doğan İbrahim Çağlar, baba tarafından aslen Konya-Kadınhanlı’dır.

Kökleri müteşebbis bir aileye dayanan Çağlar’ın anne tarafından dedesi Hasan Şevki Efendi Cumhuriyet öncesi II. Abdülhamid Han döneminde Hazine-i Humayun’da görev yapmıştır. (Çağların tesbih merakı ve kolleksiyonu kendisine dedesinden yadigar kalmıştır) Cumhuriyet sonrası ise genç Türkiye’nin ilk milli kolonya fabrikasını kurmuştur.

Çağlar’ın baba tarafından dedesi Sıtkı Çağlar ise, ticarete konu olabilecek her ürünün ticaretini yapar, özellikle Konya’dan diğer şehirlere giderek mal değiş tokuşu ile ticaret hayatını devam ettirirken, 1950’li yıllarda İtalyanlardan aldığı teknoloji ile İstanbul, Topkapı’da iplik fabrikası kurar. Sıtkı Bey aynı zamanda, Hacı Sabancı’nın Adana’da kuracağı fabrikaya da danışmanlık hizmeti verir. Bu vizyonla da oğlu Cenap Çağlar’ı (İbrahim Çağlar’ın babası) Avusturya Lisesinde okutur. Cenap Çağlar da okul sonrasında iplik ticareti ve müteahhitlikle ilgilenir.

Ticaretle yoğrulan bir ailede yetişen İbrahim Çağlar 7 yaşından itibaren yazları kendi isteğiyle eniştesinin yanında çalışmaya başladı. İlkokuldan sonra Güneş Kolejinde eğitim gören Çağlar, lisede gönlünde yatan aslanın peşinden giderek Ticaret Lisesi’ne kayıt oldu. 1977 yılında liseden mezun olan Çağlar ilk şirketi olan Nurtop A.Ş.’yi müteakiben kurmuş ve iş hayatına atılmıştır.

18 yaşında başladığı ticaret hayatını bugün tekstil, enerji, inşaat ve telekomünikasyon sektörlerinde yurtiçi ve yurtdışı yatırımlarıyla devam ettiren Çağlar, aynı zamanda sosyal hayatta, çeşitli vakıflarda aldığı görevlerle de ön plana çıkmıştır.

Çağlar, TOBB Eğitim ve Kültür Vakfı Yönetim Kurulu üyeliği, TEPAV Mütevelli Heyeti üyeliği, Darülaceze Mütevelli Heyeti üyeliği, Marmara Grubu Vakfı Stratejik ve Sosyal Araştırmalar, Mütevelli Heyet ve Akademik Konsey üyeliği görevlerinde bulunmuştur.

Vakıfların dışında AK Parti ve MÜSİAD Kurucu Üyesi olan Çağlar, Mayıs 2005 – Mayıs 2009 yılları arasında TOBB Yönetim Kurulu Sayman üyeliği ve aynı tarihlerde TSE Yönetim Kurulu üyeliği yaparken, 2006-2012 yılları arasında DEİK Yönetim Kurulu üyeliği ve 2003-2006 seneleri arasında da İTHİB yönetim kurulu üyeliğini yürütmüştür.

İstanbul Ticaret Odası’nda 1999 yılında Meclis üyeliği ile göreve başlayan Çağlar, 2004-2009 yılları arasında İTO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olmuştur. 2009-2013 yılları arasında İTO Meclis Başkanlığı, 2013 yılından itibaren ise İTO Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini yürütmektedir.

Çağlar, aynı zamanda 2012 yılından itibaren Enerji Verimliliği Derneği Genel Başkanıdır.

Yoğun iş hayatı, sivil toplum kuruluşlarında ve vakıflardaki görevlerinden arda kalan zamanlarda ise atıcılık, yüzme ve tenis sporları ile ilgilenmektedir.

İbrahim Çağlar evli ve 2 çocuk babasıdır.

PERPA HABERLERİ    PERPA TİCARET MERKEZİ